строительство

Договор строительства объекта (генерального подряда)

Электронный документ

Предлагаемый договор на строительство универсален и подходит для строительства различных категорий недвижимости (торговые центры, заводы, газопроводы, жилые дома). Договор ориентирован на защиту интересов заказчика, но содержит комментарии, которые позволят как заказчику, так и подрядчику увидеть ключевые пункты, сформировать по ним переговорную позицию и обсудить изменения с контрагентом (если необходимо).

Содержание этого договора на строительство

  • Порядок производства работ, в том числе:
    • сроки выполнения по этапам
    • особенности передачи проектной документации
    • режим строительной площадки
    • возможность изменения объёма работы
  • Порядок сдачи-приемки работ
  • Гарантийный депозит
  • Гарантийный период
  • Стоимость и порядок оплаты работ
  • Страхование
  • Скрытые работы
  • Ответственность сторон

Посмотрите полное содержание договора

Преимущества этого договора генерального подряда

  • Содержит и детально расписывает оптимальный набор обязанностей подрядчика
  • Допускает передачу подрядчику ряда обязательных требований, по умолчанию возложенных законодательством на заказчика
  • Включает дополнительные финансовые гарантии исполнения обязательств сторон
  • Содержит дополнительные гарантии своевременной передачи исполнительной документации
  • Фиксирует оптимальную процедуру приемки работ и завершенного объекта
  • Включает дополнительные гарантии соблюдения подрядчиком правил техники безопасности
  • Максимально удобен в использовании и содержит комментарии практиков по ключевым пунктам, что делает договор удобным для использования и подписания лицами, не имеющими опыта договорной работы
  • Написан простым и понятным языком

История использования этого договора на строительство

Этот договор собрал в себе опыт, накопленный за время реализации более 20 проектов по строительству объектов различного назначения в нескольких регионах России, общей площадью более 370 000 квадратных метров .

Разработчик документа

Александр Будылин
Отраслевой опыт работы в сфере недвижимости, строительства, подключений более 10 лет.

с 2012 — Praxair Rus
2010–2012 — Пепеляев Групп (практика недвижимости и строительства)
2006–2010 — Kuznetskiy Most Development
2003–2006 — Адвокатское бюро

Версия документа

1.0
Visa Mastercard Безналичный расчёт

Дополнительно посмотрите

Практические ситуации, которые помог решить этот договор генерального подряда

Ссылаясь на положения предлагаемого Договора генерального подряда, реальным компаниям уже удалось:

  • Отклонить требования подрядчика признать часть работ дополнительными, оградив заказчика от дополнительных затрат.
  • Компенсировать затраты на устранение дефектов объекта в гарантийный период с подрядчика, который начал процедуру реорганизации после окончания проекта (за счет дополнительных финансовых гарантий, предусмотренных договором)/
  • Избежать по результатам проведенной проверки привлечения к административной ответственности за несоблюдение экологических требований при обращении с отходами.
  • Пресечь попытки шантажа со стороны подрядчика и заставить его передать заказчику техническую документацию.

Полное содержание этого договора на строительство

  • Порядок производства работ, в том числе:
    • сроки выполнения по этапам
    • особенности передачи проектной документации
    • режим строительной площадки
    • распределение сопутствующих расходов
    • возможность изменения объёма работы
  • Порядок сдачи-приемки работ
  • Обязанность по поддержанию действия свидетельства СРО
  • Гарантийный депозит
  • Гарантийный период
  • Стоимость и порядок оплаты работ
  • Страхование
  • Скрытые работы
  • Исполнительная документация
  • Действие и изменение договора
  • Конфиденциальность
  • Ответственность сторон
  • Порядок коммуникации сторон

Оцените

Пожалуйста, напишите адрес, который указывали при приобретении.
(Публиковать его не будем.)