Договор аренды коммерческих помещений

Электронный документ

Содержит комментарии практикующих юристов по ключевым пунктам, что делает договор удобным и понятным для использования и адаптации под конкретные условия.

Общая площадь недвижимости, арендованной по этому договору — более 200 000 квадратных метров.

Договор подходит для аренды:

  • магазинов и павильонов внутри торговых центров
  • офисных помещений
  • части здания, в том числе арендуемого под производство

Что в договоре?

  • Все существенные права и обязанности арендатора и арендодателя
  • Важные на практике вещи, о которых можно забыть
  • Детальный порядок начисления и оплаты арендных платежей, обеспечительного депозита, а также индексации указанных сумм
  • Заверения и гарантии сторон с учетом последних изменений законодательства
  • Дополнительные финансовые гарантии исполнения сторонами обязательств

Посмотрите полное содержание договора

Преимущества этого договора аренды:

  • Специально разработан для аренды коммерческой недвижимости
  • Содержит комментарии и выделения наиболее важных пунктов от ведущих юристов. И арендатор, и арендодатель могут оценить по ним свои риски, сформировать переговорную позицию и обсудить изменения с контрагентом (если необходимо)
  • Написан простым языком, легко адаптируется под конкретные условия
  • Условия договора неоднократно проверены на практике

Разработчик документа

Александр Будылин
Отраслевой опыт работы в сфере недвижимости, строительства, подключений более 10 лет.

с 2012 — Praxair Rus
2010–2012 — Пепеляев Групп (практика недвижимости и строительства)
2006–2010 — Kuznetskiy Most Development
2003–2006 — Адвокатское бюро

Профиль LinkedIn

Версия документа

1.0
Visa Mastercard Безналичный расчёт

Дополнительно посмотрите

Практические ситуации, которые помог решить этот образец проектного договора

Ссылаясь на положения предлагаемого Договора, реальным компаниям уже удалось:

  • успешно взыскать убытки в связи с порчей использованного помещения арендатором, который начал процедуру реорганизации после окончания срока договора (за счет дополнительных финансовых гарантий, предусмотренных договором);
  • компенсировать затраты на устранение неотделимых улучшений помещения после окончания срока аренды;
  • успешно прекратить договор в связи с нецелевым использованием помещения;

Полное содержание этого договора аренды

  • Характеристика помещения и здания;
  • Пределы разрешенного использования;
  • Положения об арендной плате в т.ч.:
    • Размер и составляющие;
    • Порядок начисления и оплаты;
    • Обеспечительный депозит;
    • Индексация;
  • Заверения и гарантии сторон;
  • Порядок предоставления и использования помещения;
  • Порядок сдачи помещения при прекращении договора
  • Эксплуатационная ответственность сторон;
  • Срок действия и толкование договора;
  • Изменение и расторжение договора;
  • Форс-мажорные обстоятельства;
  • Конфиденциальность;
  • Порядок коммуникации сторон;
  • Порядок разрешения споров.
Оставить отзыв Спрятать

Оцените

Пожалуйста, напишите адрес, который указывали при приобретении.
(Публиковать его не будем.)