Договор аренды коммерческой недвижимости от Симплоера

Договор аренды коммерческих помещений

Электронный документ

Содержит комментарии практикующих юристов по ключевым пунктам, что делает договор удобным и понятным для использования и адаптации под конкретные условия.

Общая площадь недвижимости, арендованной по этому договору — более 200 000 квадратных метров.

Договор подходит для аренды:

  • магазинов и павильонов внутри торговых центров
  • офисных помещений
  • части здания, в том числе арендуемого под производство

Что в договоре?

  • Все существенные права и обязанности арендатора и арендодателя
  • Важные на практике вещи, о которых можно забыть
  • Детальный порядок начисления и оплаты арендных платежей, обеспечительного депозита, а также индексации указанных сумм
  • Заверения и гарантии сторон с учетом последних изменений законодательства
  • Дополнительные финансовые гарантии исполнения сторонами обязательств

Посмотрите полное содержание договора

Преимущества этого договора аренды:

  • Специально разработан для аренды коммерческой недвижимости
  • Содержит комментарии и выделения наиболее важных пунктов от ведущих юристов. И арендатор, и арендодатель могут оценить по ним свои риски, сформировать переговорную позицию и обсудить изменения с контрагентом (если необходимо)
  • Написан простым языком, легко адаптируется под конкретные условия
  • Условия договора неоднократно проверены на практике

Разработчик документа

Александр Будылин
Отраслевой опыт работы в сфере недвижимости, строительства, подключений более 10 лет.

с 2012 — Praxair Rus
2010–2012 — Пепеляев Групп (практика недвижимости и строительства)
2006–2010 — Kuznetskiy Most Development
2003–2006 — Адвокатское бюро

Версия документа

1.0
Visa Mastercard Безналичный расчёт

Дополнительно посмотрите

Практические ситуации, которые помог решить этот образец проектного договора

Ссылаясь на положения предлагаемого Договора, реальным компаниям уже удалось:

  • успешно взыскать убытки в связи с порчей использованного помещения арендатором, который начал процедуру реорганизации после окончания срока договора (за счет дополнительных финансовых гарантий, предусмотренных договором);
  • компенсировать затраты на устранение неотделимых улучшений помещения после окончания срока аренды;
  • успешно прекратить договор в связи с нецелевым использованием помещения;

Полное содержание этого договора аренды

  • Характеристика помещения и здания;
  • Пределы разрешенного использования;
  • Положения об арендной плате в т.ч.:
    • Размер и составляющие;
    • Порядок начисления и оплаты;
    • Обеспечительный депозит;
    • Индексация;
  • Заверения и гарантии сторон;
  • Порядок предоставления и использования помещения;
  • Порядок сдачи помещения при прекращении договора
  • Эксплуатационная ответственность сторон;
  • Срок действия и толкование договора;
  • Изменение и расторжение договора;
  • Форс-мажорные обстоятельства;
  • Конфиденциальность;
  • Порядок коммуникации сторон;
  • Порядок разрешения споров.

Оцените

Пожалуйста, напишите адрес, который указывали при приобретении.
(Публиковать его не будем.)